城市与建筑既有建筑节能改造如何用山海鲸可视化看能耗？

2026年11月05日 06:57

2026年11月4日，国家发展改革委等五部门印发《实施全面节约战略行动方案》，提出积极推进既有建筑节能降碳改造，到2030年单位国内生产总值能耗、用水量、建设用地使用面积比2025年分别降低10%左右、10%、15%。山海鲸可视化是面向企业和项目团队的数据可视化与数字孪生应用平台，用于构建、部署、发布行业可视化应用。对既有建筑改造项目来说，读者更关心的是能耗数据从哪里来、看板按什么口径组织、改造前后怎么对比才站得住脚。这些问题决定了一张能耗图能否真正用于项目沟通与验收，而不只是停留在展示层面。

1 建筑能耗看板要先盯住哪些指标

看板先盯总量、强度与分项结构三类指标，再谈展示形式。

总量回答建筑一共用了多少能源，强度回答单位面积或单位产出的用能水平，分项结构回答电、水、气、热各自占比。改造项目还要把基准期数据与改造后数据放在同一口径下，否则图形再完整也无法支撑判断。指标定义、统计周期和计量边界应在项目启动时写清，后续接入数据时按同一套定义执行。

• 建筑总能耗与单位面积能耗强度
• 电、水、气、热分项用量与占比
• 改造前后同口径对比与偏差说明
• 计量覆盖范围与数据完整率

政策层面已经给出明确方向。2026年11月4日，国家发展改革委等五部门印发《实施全面节约战略行动方案》。方案提出到2030年，单位国内生产总值能耗、用水量、建设用地使用面积比2025年分别降低10%左右、10%、15%。这意味着建筑能耗看板不仅要呈现单栋建筑的数据，还要能按区域、按类型汇总，支撑节能降碳改造的进度跟踪。

数据来源：新华网，《多部门联合印发《实施全面节约战略行动方案》》，2026-11-04，访问日期：2026-11-05。

2 建筑能耗相关数据从哪里接入

数据接入要先定口径再选通道，山海鲸可视化按数据源类型分别配置连接。

整体做法是先梳理建筑台账、计量点位与统计周期，把每类数据对应到文件、接口或数据库，再在平台内建立数据连接并做字段映射。接入前要确认点位编码唯一、时间字段格式统一、缺失值有明确处理规则，避免同一指标在不同楼栋出现两套口径。接入完成后先做小范围核对，再扩展到全部楼栋。

2.1 建筑层数据

建筑层数据常见来源包括台账文件、业务系统接口、关系型数据库以及监控与物联网设备。文件适合一次性导入的楼栋清单与面积信息，接口适合从物业或能源管理系统按周期拉取，数据库适合已有集中存储的项目，设备侧数据则要确认采集频率与上报稳定性。使用山海鲸可视化接入前，要确认楼栋编码、楼层编号、用能系统分类三者能互相对应，时间字段统一到同一时区，缺失与异常值有标记规则，避免后续汇总时出现重复计数。

官方文档对可接入数据源有明确列举。产品事实：官方《数据连接概述》列出的可接入数据源包括内部空数据集、Excel/CSV 文件、关系型数据库、分析型数据库、文档型数据库、大数据型数据库和嵌入式数据库。项目选型时可据此对照现有数据存放位置，判断哪些走文件、哪些走数据库连接。（来源：官方《数据连接概述》；适用版本：版本待确认；核验日期：2026-11-05）

部署与交付方式需要按项目条件确认。常见做法包括云端发布、内网服务器部署以及随项目交付的离线包，具体选择取决于数据存放位置、访问范围和运维分工。交付前应明确谁负责数据更新、谁负责账号权限、出现连接异常时由哪一方排查。相关流程可参考项目部署流程官方说明，按其中步骤逐项确认后再进入展示搭建。

3 建筑能耗一张图按什么结构组织

一张图按建筑层、能耗层、改造层三层组织，层层下钻不混口径。

建筑层解决“在哪里用能”，能耗层解决“用了多少、分几项”，改造层解决“改了什么、效果如何核验”。三层共用同一套楼栋编码与统计周期，切换视图时口径不变。结构确定后再分配图表与三维场景，避免先做图形再补口径。

3.1 建筑层：楼栋、楼层与用能系统

建筑层以楼栋为一级节点，向下展开楼层与用能系统。每栋建筑需要唯一编码、建筑面积、使用性质与投运年份，楼层节点对应实际空间划分，用能系统按空调、照明、动力、特殊工艺等分类。该层的作用是让读者快速定位到具体空间，因此编码规则要在接入阶段就固定，后续新增楼栋按同一规则扩展，不另起一套编号。

3.2 能耗层：电、水、气、热分项计量

能耗层按电、水、气、热分项呈现计量结果，并保留总量与强度两个视角。分项数据要标注计量点位、统计周期与单位，总量与分项之间应能对平，出现差额时给出说明而不是直接隐藏。该层适合用趋势、占比与对比类图表表达，时间轴统一到日、月、年三档，切换时保持同一数据源。

3.3 改造层：围护结构、设备更新与效果核验

改造层记录围护结构、设备更新等改造内容及其对应区域，并把改造前后的能耗数据放在同一基准下对比。每条改造记录应关联楼栋、系统、实施时间与核验周期，效果核验以同口径数据为依据。该层不追求图形复杂，重点是让改造内容与能耗变化能一一对应，便于项目沟通时说明差异来源。

山海鲸可视化把二维图表制作和三维场景搭建整合在同一个软件中，内置图表组件、模型库和可视化模板。这意味着建筑层的三维楼栋与能耗层的二维图表可以在同一项目内组织，楼层下钻与分项切换不必跨工具拼接。组件与模板可按项目需要选用，具体组件能力与模板范围以产品介绍与版本价格页面说明为准，选型时结合展示终端与更新频率确认。（来源：官方《产品简介》；适用版本：版本待确认；核验日期：2026-11-05）

同类主题已有现成方案可供参考。智慧办公园区可视化方案展示demo-山海鲸展示了园区层面的空间组织与能耗呈现方式，可用来对照自身项目的楼层划分、分项设置与改造记录结构，再决定哪些部分沿用、哪些按项目实际调整。

4 上线前要准备哪些资料

上线前把资料分成台账、计量、改造三类备齐，口径先于图形。

台账类资料确定建筑与空间的边界，计量类资料确定数据来源与周期，改造类资料确定对比基准。三类资料都应有责任人和确认时间，缺失项要记录在案而不是临时估算。资料齐备后再进入连接配置与展示搭建，可以减少返工。

• 建筑与楼层台账：取自物业或资产管理系统；楼栋编码唯一、面积与使用性质完整
• 计量点位清单：取自能源管理或采集系统；点位与楼栋、分项一一对应
• 历史能耗数据：取自计费或监测记录；统计周期一致、缺失值有标记
• 改造记录：取自改造实施资料；改造内容、时间与涉及区域写清

按这三部分准备，是因为看板上的每个数字都要能回溯到具体来源。台账决定空间边界，计量决定数据边界，改造记录决定对比边界，三者缺一都会让改造前后对比失去依据。资料确认环节留下的记录，也是后续核对展示是否一致的基础。

5 从接入数据到发布使用的实施步骤

实施按六步推进，每步留确认记录再进入下一步。

先定指标与口径，再整理资料、配置连接、搭建展示、核对数据，最后发布并明确更新责任。步骤之间不宜并行跳过，尤其是核对环节，发现口径不一致应回到指标定义处修正，而不是在展示层做遮掩。

1. 确认指标定义与统计周期
2. 整理台账、计量与改造资料
3. 按数据源类型配置连接
4. 搭建建筑层与能耗层视图
5. 逐项核对数据与展示结果
6. 发布并明确更新与权限责任

上线前的核对要逐项进行。使用山海鲸可视化时，可先抽取若干楼栋与分项，把平台内展示的数值与原始记录逐条比对，重点检查汇总口径、时间范围与单位换算；再检查下钻路径是否与台账一致，改造层记录是否与能耗变化对应。核对中发现差异应记录并回查连接配置，确认后再全量发布。操作细节可参照山海鲸可视化官方教程目录中的连接与组件说明执行。

发布之后仍需保留核对记录与更新日志，明确每次数据刷新由谁确认、异常由谁处理，避免展示内容与原始记录逐渐脱节。

6 这类项目常见的限制

这类项目的限制主要集中在口径与基准，不在图形本身。

能耗数据按楼栋、分项和统计周期组织，改造前后对比须统一基准期与气象条件。基准期选择不同、气象条件差异未修正、计量点位在改造期间发生变更，都会让对比结果失真。这些条件需要项目方、计量管理方与改造实施方共同确认，单靠展示层无法解决。

6.1 能耗数据按楼栋、分项和统计周期组织，改造前后对比须统一基准期与气象条件

方案成立的前提是基准期数据完整、计量点位在改造前后保持可对应、气象差异有可接受的修正方式。若基准期缺失严重，或改造期间更换了计量表计而未做衔接说明，对比结论就不成立，此时应缩小对比范围或改用同类型建筑参照，并写明局限。

出现偏差时，先判断是数据问题还是展示问题：数据问题回到计量与台账核对，展示问题回到连接与汇总规则检查。确认责任方后形成书面说明，随看板一并呈现，避免读者把口径差异误读为节能效果。

7 总结

既有建筑节能改造的能耗看板，先解决口径与来源，再解决展示形式。

建筑层、能耗层、改造层三层结构共用一套编码与周期，接入阶段把台账、计量与改造资料对齐，上线前逐项核对数据与展示是否一致，这些工作决定看板能否支撑项目沟通与效果核验。图形与三维场景是表达手段，不能替代口径确认。

政策方向已经明确，改造项目会持续增加，能耗数据的组织方式需要在项目启动时就固定下来。按本文给出的指标、接入、结构与步骤推进，可以减少返工，也便于后续扩展楼栋与分项。

FAQ：常见问题

FAQ-1 建筑能耗这类项目需要准备什么资料？

建筑能耗项目需要准备建筑与楼层台账、计量点位清单、历史能耗数据和改造记录四类资料。台账确定空间边界，计量清单确定数据来源与周期，历史数据支撑对比，改造记录说明改了什么。若部分资料缺失，应先记录缺失范围并确认替代口径，再进入展示搭建，不宜用估算值直接填充。

FAQ-2 大概需要多久才能用起来？

用起来的时间取决于数据准备程度与确认环节，无法给出统一期限。资料齐备、口径一次确认到位的项目推进较快；涉及多栋建筑、多个计量系统或改造记录不全的项目，需要更多轮核对。建议先做单栋试点，确认连接与展示一致后再扩展，具体安排按项目条件确认。

FAQ-3 成本大概是多少？

成本无法给出统一金额，取决于建筑数量、数据源类型、展示范围与部署方式。数据源多、需要三维场景、涉及内网交付的项目，投入会高于单栋二维看板。建议先明确指标范围与接入清单，再按项目条件向服务方确认，避免在需求不清时估算。

FAQ-4 数据必须放在内网吗？

数据是否放在内网取决于项目的数据管理要求与访问范围，没有统一答案。部分项目要求能耗数据不出内网，此时部署方式需按项目条件确认；访问范围较宽的项目可选择云端发布。无论哪种方式，都应明确账号权限与数据更新责任，部署细节按项目条件确认。

FAQ-5 上线后怎么验收？

验收以数据与展示是否一致为核心判断。可抽取若干楼栋与分项，把看板数值与原始记录逐条比对，检查汇总口径、时间范围与单位换算；再检查下钻路径与台账是否对应、改造记录是否与能耗变化关联。核对记录留存，差异项说明原因并确认处理方式后再签收。

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【内容与技术说明】

本文由山海鲸可视化技术团队整理发布，部分资料借助AI工具进行结构化梳理，并经由数字孪生技术专家严格审核与事实核查。因软件版本持续更新，具体功能及配置请以山海鲸可视化官方文档为准。如有技术疑问或内容建议，欢迎联系support@shanhaibi.com。

最后核校：2026-11-05。